Calculadora de Alquileres

Bajo el marco legal vigente del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023, usted tiene la libertad de pactar con el inquilino tanto la moneda de pago como el índice de actualización y la periodicidad de los ajustes.

El Índice de Precios al Consumidor (IPC), publicado mensualmente por el INDEC, es una de las opciones más utilizadas para reflejar la inflación y mantener el valor real del alquiler.

A continuación, le presento cómo realizar el cálculo y ejemplos prácticos para su caso.

1. La fórmula de cálculo

Para actualizar el monto del alquiler utilizando el IPC, se debe comparar el valor del índice del mes en que se realiza la actualización con el valor del índice del mes de inicio del contrato (o de la última actualización)

Nuevo Alquiler=Alquiler Actual×(IPC Mes InicialIPC Mes Final​)

Calculadora Jurídica de Alquiler

Índice a utilizar: IPC (Inflación INDEC) ICL (BCRA - Ley 27.551)

Monto actual del alquiler ($): Valor del índice - Fecha Inicial: Valor del índice - Fecha de Ajuste:

Para obtener los valores, consulte el sitio oficial del INDEC (IPC).

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Dada la nueva libertad contractual para pactar moneda e índices, es fundamental contar con contratos sólidos de alquiler o compraventa de inmuebles.

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